Clérac — Score global du quartier
Clérac, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 505 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 59 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 60 diagnostics énergétiques, la classe C domine (20 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Clérac, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (573 sur 585).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Clérac. À l'échelle de la commune de Clérac, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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17
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
4 equipements
1 505 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
59
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 241 €/m²
6 ventes
2021
1 615 €/m²
21 ventes
+30.1%
2022
1 697 €/m²
16 ventes
+5.1%
2023
1 516 €/m²
8 ventes
-10.7%
2024
1 409 €/m²
5 ventes
-7.1%
2025
1 091 €/m²
3 ventes
-22.6%
À l'échelle de la commune de Clérac
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 4 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Clérac
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Clérac
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Clérac
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
60
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Clérac
97.9%
Couverture fibre
573
Locaux fibres
585
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Clérac obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 505 €, calculé sur 59 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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