Clarac — Score global du quartier
Clarac, commune des Hautes-Pyrénées, obtient un score global de 52/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (7,7/10). Son point faible : les commerces (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (57/100) et en retrait pour un retraité (44/100).
Le prix médian s'établit à 1 764 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 14 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 66 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (63 sur 96).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
47/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
44/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
2
Équipements
1/4
Categories
Services
2 equipements
1 764 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
14
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2020
1 943 €/m²
2 ventes
2022
1 899 €/m²
6 ventes
-2.3%
2023
1 935 €/m²
3 ventes
+1.9%
2024
1 200 €/m²
1 ventes
-38%
2025
1 514 €/m²
2 ventes
+26.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Josette FOURCADE
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
11
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
65.6%
Couverture fibre
63
Locaux fibres
96
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Clarac obtient un score de 52/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 764 €, calculé sur 14 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
Clarac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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