Chemiré-le-Gaudin — Score global du quartier
Chemiré-le-Gaudin, commune de la Sarthe, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (69/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 789 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 82 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (575 sur 575).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 789 €
Prix médian /m²
158 000 €
Prix médian
41
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
2 264 €/m²
6 ventes
2021
1 920 €/m²
4 ventes
-15.2%
2022
205 €/m²
13 ventes
-89.3%
2023
1 925 €/m²
4 ventes
+839%
2024
1 680 €/m²
12 ventes
-12.7%
2025
1 135 €/m²
2 ventes
-32.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique LES P'TITS GAUDINOIS
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
82
Diagnostics
44.2/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
575
Locaux fibres
575
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Chemiré-le-Gaudin obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 789 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Chemiré-le-Gaudin dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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