Châtres — Score global du quartier
Avec 61/100, Châtres affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 3 169 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 66 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies. Sur 59 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (295 sur 303).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
12 arrets
13
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
2 equipements
3 169 €
Prix médian /m²
328 000 €
Prix médian
66
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 162 €/m²
12 ventes
2021
3 070 €/m²
12 ventes
-2.9%
2022
3 490 €/m²
21 ventes
+13.7%
2023
3 676 €/m²
9 ventes
+5.3%
2024
2 911 €/m²
8 ventes
-20.8%
2025
2 563 €/m²
4 ventes
-12%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Robert Fery
public — elementaire
59
Diagnostics
56.7/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
97.4%
Couverture fibre
295
Locaux fibres
303
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Châtres obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 169 €, calculé sur 66 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Châtres dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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