Châtenay — Score global du quartier
Châtenay, commune d'Eure-et-Loir, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un étudiant (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 768 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (143 sur 143).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 768 €
Prix médian /m²
166 550 €
Prix médian
24
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 749 €/m²
2 ventes
2021
1 767 €/m²
7 ventes
+1%
2022
2 312 €/m²
4 ventes
+30.8%
2023
1 769 €/m²
5 ventes
-23.5%
2024
1 625 €/m²
5 ventes
-8.1%
2025
2 626 €/m²
1 ventes
+61.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
31
Diagnostics
36.6/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
143
Locaux fibres
143
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Châtenay obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 768 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Châtenay dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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