Champigny en Rochereau — Score global du quartier
Champigny en Rochereau, commune de la Vienne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (80/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 443 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 177 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (1 263 € en 2020, 1 515 € en 2025).
On y recense 31 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 139 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (960 sur 987).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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31
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
19 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 443 €
Prix médian /m²
152 900 €
Prix médian
177
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 263 €/m²
25 ventes
2021
1 389 €/m²
34 ventes
+10%
2022
1 419 €/m²
49 ventes
+2.2%
2023
1 750 €/m²
21 ventes
+23.3%
2024
1 457 €/m²
37 ventes
-16.7%
2025
1 515 €/m²
11 ventes
+4%
Taux global de delinquance (2024)
1.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 5.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Augustin Dernier
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
139
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
97.3%
Couverture fibre
960
Locaux fibres
987
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Champigny-le-Sec obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 443 €, calculé sur 177 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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