Champagne — Score global du quartier
Champagne, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (80/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 663 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (339 sur 339).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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17
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 663 €
Prix médian /m²
182 000 €
Prix médian
61
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 308 €/m²
13 ventes
2021
1 781 €/m²
20 ventes
+36.2%
2022
1 956 €/m²
6 ventes
+9.8%
2023
2 412 €/m²
10 ventes
+23.3%
2024
1 713 €/m²
9 ventes
-29%
2025
1 727 €/m²
3 ventes
+0.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne
public — elementaire
46
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
339
Locaux fibres
339
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Champagne obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 663 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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