Champagnac — Score global du quartier
Avec 68/100, Champagnac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 622 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (291 sur 292).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
1 622 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
23
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
3 317 €/m²
2 ventes
2021
986 €/m²
3 ventes
-70.3%
2022
1 160 €/m²
9 ventes
+17.6%
2023
2 064 €/m²
4 ventes
+77.9%
2024
1 786 €/m²
3 ventes
-13.5%
2025
2 000 €/m²
2 ventes
+12%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Champagnac
public — elementaire
29
Diagnostics
48.1/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
291
Locaux fibres
292
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Champagnac obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 622 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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