Chamarande — Score global du quartier
Chamarande, commune de l'Essonne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 032 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 115 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 128 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (619 sur 620).
La délinquance relevée en 2024 atteint 8,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
15 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
3 032 €
Prix médian /m²
266 000 €
Prix médian
115
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
4 000 €/m²
15 ventes
2021
3 059 €/m²
27 ventes
-23.5%
2022
3 032 €/m²
25 ventes
-0.9%
2023
3 152 €/m²
20 ventes
+4%
2024
2 927 €/m²
21 ventes
-7.1%
2025
2 867 €/m²
7 ventes
-2%
Taux global de delinquance (2024)
8.3‰
Cambriolages de logement
7 faits — 13.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
6 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
6 faits — 5.4‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Gabriel Bolifraud
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
128
Diagnostics
38.9/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
619
Locaux fibres
620
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Chamarande obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 032 €, calculé sur 115 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Chamarande dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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