Chamalières — Score global du quartier
Le quartier Beaulieu, à Chamalières, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 540 €/m², au niveau de la moyenne du Puy-de-Dôme (2 577 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 636 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 243 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 102 arrêts de transport en commun (bus et train).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 5 503 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chamalières, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 907 sur 14 424).
À l'échelle de la commune de Chamalières, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Chamalières.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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102
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
100 arrets
Train / TER
2 arrets
243
Équipements
4/4
Categories
Services
120 equipements
Alimentaire
67 equipements
Restauration
43 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
2 540 €
Prix médian /m²
165 910 €
Prix médian
2636
Transactions
2 577 €
Moy. departement /m²
2020
2 450 €/m²
304 ventes
2021
2 488 €/m²
599 ventes
+1.6%
2022
2 700 €/m²
647 ventes
+8.5%
2023
2 602 €/m²
479 ventes
-3.6%
2024
2 467 €/m²
400 ventes
-5.2%
2025
2 406 €/m²
207 ventes
-2.5%
À l'échelle de la commune de Chamalières
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Cambriolages de logement
127 faits — 10.2‰
Destructions et dégradations volontaires
175 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
139 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
104 faits — 5.9‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
39 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
28 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
12 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.3‰
15
Etablissements
4/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Paul Lapie
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Lapie
public — elementaire
Etablissement Médico-Social Public les Galoubies
public — autre
Ecole élémentaire Montjoly
public — elementaire
Ecole maternelle Montjoly
public — elementaire
GROUPE FORMATION SYSTEMES
prive — autre
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING
public — lycee
Lycée polyvalent Valery Giscard d'Estaing
public — lycee
Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle
prive — elementaire
Collège Teilhard de Chardin
public — college
Lycée général et technologique privé Sainte-Thècle
prive — lycee
ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS
prive — elementaire
Collège Sainte-Thècle
prive — college
À l'échelle de la commune de Chamalières
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
5503
Diagnostics
40.4/100
Score moyen classe
212
kWh/m²/an moyen
27 106 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chamalières
96.4%
Couverture fibre
13 907
Locaux fibres
14 424
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
23
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Beaulieu obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 540 €, calculé sur 2636 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 577 €/m².
Le quartier Beaulieu dispose de 102 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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