Chalou-Moulineux — Score global du quartier
Avec 66/100, Chalou-Moulineux affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Essonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 394 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 38 diagnostics énergétiques, la classe D domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (273 sur 274).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
5 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 394 €
Prix médian /m²
245 000 €
Prix médian
49
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
1 464 €/m²
5 ventes
2021
2 125 €/m²
9 ventes
+45.2%
2022
2 748 €/m²
17 ventes
+29.3%
2023
2 394 €/m²
13 ventes
-12.9%
2024
2 699 €/m²
4 ventes
+12.7%
2025
1 380 €/m²
1 ventes
-48.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Phalier Jacques Sardon
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
38
Diagnostics
36.7/100
Score moyen classe
213
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
273
Locaux fibres
274
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chalou-Moulineux obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 394 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Chalou-Moulineux dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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