Chalagnac — Score global du quartier
Chalagnac, commune de la Dordogne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 343 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chalagnac, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (275 sur 279).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Chalagnac. À l'échelle de la commune de Chalagnac, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 343 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 350 €/m²
6 ventes
2021
1 758 €/m²
7 ventes
+30.2%
2022
387 €/m²
5 ventes
-78%
2023
1 500 €/m²
3 ventes
+287.6%
2024
224 €/m²
5 ventes
-85.1%
2025
448 €/m²
1 ventes
+100%
À l'échelle de la commune de Chalagnac
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Chalagnac
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chalagnac
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
27
Diagnostics
48.9/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Chalagnac
98.6%
Couverture fibre
275
Locaux fibres
279
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Chalagnac obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 343 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Chalagnac dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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