Chalagnac — Score global du quartier
Chalagnac, commune de la Dordogne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 343 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (275 sur 279).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 343 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 350 €/m²
6 ventes
2021
1 758 €/m²
7 ventes
+30.2%
2022
387 €/m²
5 ventes
-78%
2023
1 500 €/m²
3 ventes
+287.6%
2024
224 €/m²
5 ventes
-85.1%
2025
448 €/m²
1 ventes
+100%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
27
Diagnostics
48.9/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
98.6%
Couverture fibre
275
Locaux fibres
279
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Chalagnac obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 343 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Chalagnac dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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