Celles — Score global du quartier
Celles, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 648 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (180 sur 187).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 648 €
Prix médian /m²
194 900 €
Prix médian
36
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 495 €/m²
6 ventes
2021
1 826 €/m²
8 ventes
+22.1%
2022
1 394 €/m²
9 ventes
-23.7%
2023
2 245 €/m²
5 ventes
+61%
2024
1 965 €/m²
7 ventes
-12.5%
2025
813 €/m²
1 ventes
-58.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle de Celles
public — elementaire
17
Diagnostics
52.4/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
96.3%
Couverture fibre
180
Locaux fibres
187
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Celles obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 648 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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