Castres — Score global du quartier
Avec 61/100, Melou-Chartreuse se classe 9e des 9 quartiers de Castres — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 881 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 102 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 68 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 954 sur 29 642).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
26
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 881 €
Prix médian /m²
218 000 €
Prix médian
102
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
2 191 €/m²
7 ventes
2021
1 500 €/m²
31 ventes
-31.5%
2022
2 128 €/m²
21 ventes
+41.9%
2023
1 898 €/m²
28 ventes
-10.8%
2024
1 960 €/m²
14 ventes
+3.3%
2025
955 €/m²
1 ventes
-51.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
456 faits — 10.7‰
Cambriolages de logement
179 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
255 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
243 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
200 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
188 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants
158 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
118 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
109 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
81 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
66 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
37 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
28 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
25 faits — 0.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Les Farguettes
public — elementaire
68
Diagnostics
57.2/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 560 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
28 954
Locaux fibres
29 642
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Melou-Chartreuse obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 881 €, calculé sur 102 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Melou-Chartreuse dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Melou-Chartreuse aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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