Castets et Castillon — Score global du quartier
Castets et Castillon, commune de la Gironde, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 985 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 109 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 32 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 167 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (860 sur 860).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
32
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
1 equipement
1 985 €
Prix médian /m²
202 100 €
Prix médian
109
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 829 €/m²
14 ventes
2021
1 563 €/m²
23 ventes
-14.5%
2022
2 252 €/m²
30 ventes
+44.1%
2023
2 500 €/m²
25 ventes
+11%
2024
2 177 €/m²
13 ventes
-12.9%
2025
1 381 €/m²
4 ventes
-36.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
16 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 8.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
167
Diagnostics
58.5/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
860
Locaux fibres
860
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Castets-en-Dorthe obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 985 €, calculé sur 109 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Castets-en-Dorthe dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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