Castelviel — Score global du quartier
Castelviel, commune de la Gironde, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 949 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe C domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Castelviel, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (119 sur 122).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Castelviel. À l'échelle de la commune de Castelviel, 3 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, radon et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 949 €
Prix médian /m²
216 744 €
Prix médian
20
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2021
1 765 €/m²
4 ventes
2022
1 276 €/m²
4 ventes
-27.7%
2023
3 329 €/m²
4 ventes
+160.9%
2024
2 209 €/m²
4 ventes
-33.6%
2025
2 305 €/m²
4 ventes
+4.3%
À l'échelle de la commune de Castelviel
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Castelviel
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Castelviel
3
Types de risques
1/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
17
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Castelviel
97.5%
Couverture fibre
119
Locaux fibres
122
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Castelviel obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 949 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Castelviel dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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