Castels et Bézenac — Score global du quartier
Avec 63/100, Castels et Bézenac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 190 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 78 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 50 diagnostics énergétiques, la classe E domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (731 sur 731).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 190 €
Prix médian /m²
272 500 €
Prix médian
78
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 823 €/m²
12 ventes
2021
1 713 €/m²
26 ventes
-6%
2022
2 680 €/m²
17 ventes
+56.5%
2023
1 205 €/m²
11 ventes
-55%
2024
2 188 €/m²
9 ventes
+81.6%
2025
2 115 €/m²
3 ventes
-3.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
50
Diagnostics
40.1/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
731
Locaux fibres
731
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Castels obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 190 €, calculé sur 78 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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