Cassis — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Cassis, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,5/10) et la sécurité (8,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (61/100) et en retrait pour un investisseur (51/100).
Le prix médian s'établit à 7 761 €/m², soit 61 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 858 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (6 833 € en 2020, 8 507 € en 2025).
On y recense 229 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 50 arrêts de transport en commun (métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 987 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 212 sur 6 532).
La délinquance relevée en 2024 atteint 11,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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50
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
50 arrets
229
Équipements
4/4
Categories
Services
135 equipements
Alimentaire
43 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
25 equipements
7 761 €
Prix médian /m²
470 000 €
Prix médian
858
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
6 833 €/m²
103 ventes
2021
7 381 €/m²
191 ventes
+8%
2022
7 579 €/m²
176 ventes
+2.7%
2023
7 944 €/m²
168 ventes
+4.8%
2024
8 515 €/m²
149 ventes
+7.2%
2025
8 507 €/m²
71 ventes
-0.1%
Taux global de delinquance (2024)
11.7‰
Usage de stupéfiants
256 faits — 38.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
239 faits — 35.6‰
Vols sans violence contre des personnes
109 faits — 16.3‰
Destructions et dégradations volontaires
106 faits — 15.8‰
Vols dans les véhicules
102 faits — 15.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
58 faits — 8.6‰
Cambriolages de logement
38 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
23 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
17 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.3‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Claire
prive — elementaire
Ecole maternelle CAP CANAILLE
public — elementaire
Ecole élémentaire Leriche Mistral
public — elementaire
Collège les Gorguettes
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
recul du trait de c te et de falaises
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1987
Diagnostics
60.1/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 928 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34%
Retraites
95.1%
Couverture fibre
6 212
Locaux fibres
6 532
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 7 761 €, calculé sur 858 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Centre dispose de 50 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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