Centre

Le quartier Centre, à Cassis, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,5/10) et la sécurité (8,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (61/100) et en retrait pour un investisseur (51/100).

Le prix médian s'établit à 7 761 €/m², soit 61 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 858 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (6 833 € en 2020, 8 507 € en 2025).

On y recense 229 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 50 arrêts de transport en commun (métro).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 987 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cassis, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 212 sur 6 532).

À l'échelle de la commune de Cassis, la délinquance relevée en 2024 atteint 11,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Cassis. À l'échelle de la commune de Cassis, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.