Carentan-les-Marais — Score global du quartier
Avec 69/100, Centre Ancien se classe 1er des 3 quartiers de Carentan-les-Marais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 691 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 633 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 31 % (1 534 € en 2020, 2 014 € en 2025).
On y recense 130 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus et métro).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 84 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, laboratoires, EHPAD et cliniques. Sur 2 040 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 402 sur 6 781).
À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais. À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Centre Ancien est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Carentan-les-Marais, devant Carentan-les-Marais. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Carentan-les-Marais (1 802 €/m² contre 1 802 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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5
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Métro
2 arrets
130
Équipements
4/4
Categories
Services
65 equipements
Alimentaire
43 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
7 equipements
1 691 €
Prix médian /m²
143 000 €
Prix médian
633
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 534 €/m²
71 ventes
2021
1 601 €/m²
151 ventes
+4.4%
2022
1 731 €/m²
133 ventes
+8.1%
2023
1 837 €/m²
114 ventes
+6.1%
2024
1 800 €/m²
107 ventes
-2%
2025
2 014 €/m²
57 ventes
+11.9%
À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Vols dans les véhicules
71 faits — 6.9‰
Destructions et dégradations volontaires
61 faits — 6‰
Cambriolages de logement
32 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
55 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
53 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
38 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
19 faits — 1.9‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
15 faits — 1.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
7
Etablissements
3/4
Types presents
84%
Taux bac moyen
Ecole primaire les Hauts Champs
public — elementaire
Collège Léon Gambetta
public — college
Institution Notre-Dame - Lycée professionnel
prive — lycee
Lycée Sivard de Beaulieu
public — lycee
Ecole privée Notre-Dame
prive — elementaire
Institution Notre-Dame - Collège
prive — college
Ecole primaire les Roseaux
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais
16
Types de risques
3/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2040
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
19 293 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
40.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Carentan-les-Marais
94.4%
Couverture fibre
6 402
Locaux fibres
6 781
Total locaux
17
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre Ancien obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 691 €, calculé sur 633 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Le quartier Centre Ancien dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 84 %.
Comparez Centre Ancien aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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