Capesterre-Belle-Eau — Score global du quartier
Le quartier Bananier-Haute Plaine, à Capesterre-Belle-Eau, obtient un score global de 81/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les écoles (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 1 201 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 64 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 750 sur 12 069).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
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1 201 €
Prix médian /m²
70 000 €
Prix médian
64
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
100 €/m²
4 ventes
2021
1 612 €/m²
4 ventes
+1512%
2022
2 195 €/m²
13 ventes
+36.2%
2023
614 €/m²
27 ventes
-72%
2024
4 808 €/m²
6 ventes
+683.1%
2025
54 €/m²
10 ventes
-98.9%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
137 faits — 7.7‰
Cambriolages de logement
62 faits — 6‰
Violences physiques intrafamiliales
93 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
68 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants
63 faits — 3.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
47 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
45 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
39 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
24 faits — 1.3‰
Vols avec armes
18 faits — 1‰
Vols violents sans arme
15 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 0.7‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Minatchy Léonce
public — elementaire
Ecole maternelle Fonds Cacao
public — elementaire
GROUPE SCOLAIRE ARSENE MONROSE ELEMENTAIRE
public — elementaire
GROUPE SCOLAIRE ARSENE MONROSE MATERNELLE
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
97.4%
Couverture fibre
11 750
Locaux fibres
12 069
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le quartier Bananier-Haute Plaine obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 201 €, calculé sur 64 transactions (données DVF).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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