Canapville — Score global du quartier
Avec 63/100, Canapville affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (47/100).
Le prix médian s'établit à 1 472 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 60 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe E domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (142 sur 156).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
47/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 472 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
60
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
1 214 €/m²
5 ventes
2021
1 472 €/m²
31 ventes
+21.3%
2022
1 261 €/m²
11 ventes
-14.3%
2023
1 322 €/m²
4 ventes
+4.8%
2024
1 583 €/m²
5 ventes
+19.7%
2025
1 136 €/m²
4 ventes
-28.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
31
Diagnostics
33.2/100
Score moyen classe
215
kWh/m²/an moyen
91%
Couverture fibre
142
Locaux fibres
156
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Canapville obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 472 €, calculé sur 60 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
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