Caluire-et-Cuire — Score global du quartier
Le quartier Montessuy-Est obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 7 quartiers de Caluire-et-Cuire. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 556 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 518 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 105 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 2 035 diagnostics énergétiques, la classe D domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Caluire-et-Cuire, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 394 sur 26 734).
À l'échelle de la commune de Caluire-et-Cuire, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Caluire-et-Cuire.
Montessuy-Est est 3e sur 7 quartiers de Caluire-et-Cuire pour la desserte en transports ; Coste-Croix-Rousse fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Caluire-et-Cuire (3 333 €/m² contre 3 744 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
Train / TER
4 arrets
105
Équipements
4/4
Categories
Services
54 equipements
Alimentaire
40 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
3 556 €
Prix médian /m²
264 351 €
Prix médian
518
Transactions
5 010 €
Moy. departement /m²
2020
3 466 €/m²
55 ventes
2021
3 660 €/m²
141 ventes
+5.6%
2022
3 713 €/m²
130 ventes
+1.4%
2023
3 321 €/m²
71 ventes
-10.6%
2024
3 488 €/m²
89 ventes
+5%
2025
3 457 €/m²
32 ventes
-0.9%
À l'échelle de la commune de Caluire-et-Cuire
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Cambriolages de logement
239 faits — 10.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
401 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
304 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
285 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
194 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
120 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants
115 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
109 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
90 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
86 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
75 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
47 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
38 faits — 0.9‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Victor Basch
public — elementaire
Ecole primaire privée du Petit Versailles
prive — elementaire
Collège Charles Sénard
public — college
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Montessuy
public — elementaire
Ecole élémentaire Montessuy
public — elementaire
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens
prive — college
À l'échelle de la commune de Caluire-et-Cuire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2035
Diagnostics
55.6/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
25 960 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Caluire-et-Cuire
95%
Couverture fibre
25 394
Locaux fibres
26 734
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Montessuy-Est obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 556 €, calculé sur 518 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².
Le quartier Montessuy-Est dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Montessuy-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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