Calmont — Score global du quartier
Calmont, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 867 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 231 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 35 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 205 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 331 sur 1 344).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
35
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 867 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
231
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 892 €/m²
22 ventes
2021
1 911 €/m²
44 ventes
+1%
2022
1 764 €/m²
72 ventes
-7.7%
2023
1 688 €/m²
56 ventes
-4.3%
2024
1 599 €/m²
28 ventes
-5.3%
2025
2 307 €/m²
9 ventes
+44.3%
Taux global de delinquance (2024)
0.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 3.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix
prive — elementaire
Ecole primaire publique Marie Carpantier
public — elementaire
205
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
99%
Couverture fibre
1 331
Locaux fibres
1 344
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Calmont obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 867 €, calculé sur 231 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Calmont dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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