Callian — Score global du quartier
Callian, commune du Var, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 833 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 313 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (2 944 € en 2020, 3 506 € en 2025).
On y recense 126 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 268 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 636 sur 2 705).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
126
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
71 equipements
Services
40 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
3 833 €
Prix médian /m²
405 000 €
Prix médian
313
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
2 944 €/m²
31 ventes
2021
3 586 €/m²
91 ventes
+21.8%
2022
4 001 €/m²
80 ventes
+11.6%
2023
4 211 €/m²
63 ventes
+5.2%
2024
4 174 €/m²
31 ventes
-0.9%
2025
3 506 €/m²
17 ventes
-16%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 6.9‰
Vols sans violence contre des personnes
21 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
19 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2.9‰
Cambriolages de logement
5 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 2.1‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux
public — college
Collège Léonard de Vinci
public — college
Ecole primaire du Lac
public — elementaire
Ecole secondaire privée Institut FF Golf - Terre blanche
prive — college
Ecole 2nd degré général privée Institut FF Golf - Terre blanche
prive — lycee
Ecole primaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole maternelle Les Cerisiers
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Olivier
public — elementaire
Ecole primaire Georges Bauquier
public — elementaire
268
Diagnostics
68.5/100
Score moyen classe
96
kWh/m²/an moyen
97.4%
Couverture fibre
2 636
Locaux fibres
2 705
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Callian obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 833 €, calculé sur 313 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Callian dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
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