Cailhau — Score global du quartier
Avec 57/100, Cailhau affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Aude. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour une famille (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 750 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 51 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cailhau, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (249 sur 249).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Cailhau. À l'échelle de la commune de Cailhau, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 750 €
Prix médian /m²
202 000 €
Prix médian
51
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 481 €/m²
3 ventes
2021
1 384 €/m²
10 ventes
-6.5%
2022
1 795 €/m²
14 ventes
+29.7%
2023
2 372 €/m²
11 ventes
+32.1%
2024
2 005 €/m²
8 ventes
-15.5%
2025
2 055 €/m²
5 ventes
+2.5%
À l'échelle de la commune de Cailhau
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cailhau
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cailhau
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
34
Diagnostics
62.4/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Cailhau
100%
Couverture fibre
249
Locaux fibres
249
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cailhau obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 750 €, calculé sur 51 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Cailhau dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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