Cabrières — Score global du quartier
Avec 62/100, Cabrières affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Hérault. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 274 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 85 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (398 sur 404).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 274 €
Prix médian /m²
200 090 €
Prix médian
57
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 798 €/m²
17 ventes
2021
2 218 €/m²
13 ventes
-41.6%
2022
2 011 €/m²
9 ventes
-9.3%
2023
2 050 €/m²
7 ventes
+1.9%
2024
1 989 €/m²
6 ventes
-3%
2025
2 439 €/m²
5 ventes
+22.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
85
Diagnostics
62/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
98.5%
Couverture fibre
398
Locaux fibres
404
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cabrières obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 274 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Cabrières dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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