Cœur-de-la-Vallée — Score global du quartier
Avec 67/100, Cœur-de-la-Vallée affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 548 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (534 sur 545).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 548 €
Prix médian /m²
137 500 €
Prix médian
29
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2021
1 629 €/m²
6 ventes
2022
1 582 €/m²
10 ventes
-2.9%
2023
1 230 €/m²
3 ventes
-22.3%
2024
2 420 €/m²
7 ventes
+96.7%
2025
1 200 €/m²
3 ventes
-50.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
41
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
98%
Couverture fibre
534
Locaux fibres
545
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Reuil obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 548 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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