Cœur-de-la-Vallée — Score global du quartier
Avec 67/100, Cœur-de-la-Vallée affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 548 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 29 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (534 sur 545).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée. À l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 548 €
Prix médian /m²
137 500 €
Prix médian
29
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2021
1 629 €/m²
6 ventes
2022
1 582 €/m²
10 ventes
-2.9%
2023
1 230 €/m²
3 ventes
-22.3%
2024
2 420 €/m²
7 ventes
+96.7%
2025
1 200 €/m²
3 ventes
-50.4%
À l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
41
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Cœur-de-la-Vallée
98%
Couverture fibre
534
Locaux fibres
545
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Reuil obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 548 €, calculé sur 29 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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