Buthiers — Score global du quartier
Buthiers, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 744 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 15 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (461 sur 472).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
1 744 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
15
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 744 €/m²
3 ventes
2021
2 701 €/m²
4 ventes
+54.9%
2022
2 826 €/m²
2 ventes
+4.6%
2023
1 580 €/m²
1 ventes
-44.1%
2024
1 500 €/m²
5 ventes
-5.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
17
Diagnostics
40.6/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
97.7%
Couverture fibre
461
Locaux fibres
472
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Buthiers obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 744 €, calculé sur 15 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Buthiers dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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