Bussy-Saint-Georges — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Nord, à Bussy-Saint-Georges, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le marché immobilier (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 4 460 €/m², soit 14 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 666 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (4 113 € en 2020, 4 364 € en 2025).
On y recense 307 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 79 arrêts de transport en commun (train).
26 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 4 676 diagnostics énergétiques, la classe C domine (75 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bussy-Saint-Georges, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 656 sur 17 755).
À l'échelle de la commune de Bussy-Saint-Georges, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Bussy-Saint-Georges.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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79
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
79 arrets
307
Équipements
4/4
Categories
Services
165 equipements
Alimentaire
93 equipements
Restauration
27 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
4 460 €
Prix médian /m²
275 000 €
Prix médian
2666
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 113 €/m²
334 ventes
2021
4 435 €/m²
673 ventes
+7.8%
2022
4 712 €/m²
654 ventes
+6.2%
2023
4 651 €/m²
422 ventes
-1.3%
2024
4 333 €/m²
419 ventes
-6.8%
2025
4 364 €/m²
164 ventes
+0.7%
À l'échelle de la commune de Bussy-Saint-Georges
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
98 faits — 8.4‰
Vols sans violence contre des personnes
177 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
175 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
156 faits — 5.9‰
Usage de stupéfiants
139 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
124 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
104 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
99 faits — 3.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
84 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
46 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
44 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
31 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
18 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
5 faits — 0.2‰
26
Etablissements
3/4
Types presents
95.5%
Taux bac moyen
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole Primaire Simone Veil
public — elementaire
Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée
prive — elementaire
Ecole Avenir Val de Bussy
prive — elementaire
Collège Joséphine Baker
public — college
Ecole primaire Arnaud Beltrame
public — elementaire
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Perrault
public — elementaire
Ecole primaire Jean de la Fontaine
public — elementaire
Lycée Martin Luther King
public — lycee
Ecole élémentaire les Violennes
public — elementaire
Ecole maternelle les Violennes
public — elementaire
Collège Anne Frank
public — college
Ecole primaire George Sand
public — elementaire
Lycée polyvalent Maurice Rondeau
prive — lycee
Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau
prive — lycee
Collège privé Maurice Rondeau
prive — college
Ecole élémentaire Louis Braille
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Braille
public — elementaire
Collège Jacques-Yves Cousteau
public — college
Ecole maternelle Antoine Giroust
public — elementaire
Ecole élémentaire Antoine Giroust
public — elementaire
Ecole primaire Jacques Chirac
public — elementaire
Ecole maternelle Le Clos Saint-Georges
public — elementaire
Ecole élémentaire le Clos Saint-Georges
public — elementaire
Ecole primaire Louis Guibert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bussy-Saint-Georges
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4676
Diagnostics
65.4/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
27 410 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
13.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bussy-Saint-Georges
88.2%
Couverture fibre
15 656
Locaux fibres
17 755
Total locaux
12
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre Ville Nord obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 460 €, calculé sur 2666 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre Ville Nord dispose de 79 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 26 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.5 %.
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