Nord

Le quartier Nord, à Brioude, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).

Le prix médian s'établit à 1 433 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de la Haute-Loire (2 021 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 809 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 52 % (1 200 € en 2020, 1 818 € en 2025).

On y recense 172 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et train).

11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : hôpitaux, pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, cliniques et laboratoires. Sur 1 414 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Brioude, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 156 sur 5 211).

À l'échelle de la commune de Brioude, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Brioude. À l'échelle de la commune de Brioude, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.