Brion — Score global du quartier
Brion, commune de l'Indre, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 020 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 46 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 59 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (343 sur 347).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
Services
1 equipement
1 020 €
Prix médian /m²
118 405 €
Prix médian
46
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
837 €/m²
5 ventes
2021
1 215 €/m²
10 ventes
+45.2%
2022
1 020 €/m²
12 ventes
-16%
2023
1 154 €/m²
12 ventes
+13.1%
2024
939 €/m²
5 ventes
-18.6%
2025
522 €/m²
2 ventes
-44.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
59
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
98.8%
Couverture fibre
343
Locaux fibres
347
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Brion obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 020 €, calculé sur 46 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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