Bretx — Score global du quartier
Avec 63/100, Bretx affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 887 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe B domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 85 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (327 sur 366).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 887 €
Prix médian /m²
301 000 €
Prix médian
56
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 685 €/m²
3 ventes
2021
2 737 €/m²
18 ventes
-25.7%
2022
2 887 €/m²
13 ventes
+5.5%
2023
3 022 €/m²
11 ventes
+4.7%
2024
3 047 €/m²
9 ventes
+0.8%
2025
2 159 €/m²
2 ventes
-29.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée hors contrat Arc-en-ciel
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
29
Diagnostics
74/100
Score moyen classe
85
kWh/m²/an moyen
89.3%
Couverture fibre
327
Locaux fibres
366
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Bretx obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 887 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Bretx dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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