Brecé — Score global du quartier
Avec 64/100, Brecé affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Mayenne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 011 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 58 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 69 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (524 sur 525).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
14
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
6 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
4 equipements
1 011 €
Prix médian /m²
87 900 €
Prix médian
58
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 242 €/m²
9 ventes
2021
718 €/m²
16 ventes
-42.2%
2022
1 200 €/m²
13 ventes
+67.1%
2023
765 €/m²
13 ventes
-36.2%
2024
884 €/m²
4 ventes
+15.6%
2025
1 065 €/m²
3 ventes
+20.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain
prive — elementaire
69
Diagnostics
42.5/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
524
Locaux fibres
525
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Brecé obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 011 €, calculé sur 58 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Brecé dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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