Blaru — Score global du quartier
Blaru, commune des Yvelines, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 527 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 75 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 58 diagnostics énergétiques, la classe E domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (497 sur 497).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
16
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
3 equipements
Restauration
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 527 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
75
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
2 732 €/m²
20 ventes
2021
2 338 €/m²
14 ventes
-14.4%
2022
2 786 €/m²
13 ventes
+19.2%
2023
2 784 €/m²
8 ventes
-0.1%
2024
1 408 €/m²
8 ventes
-49.4%
2025
2 711 €/m²
12 ventes
+92.5%
Taux global de delinquance (2024)
0.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 11.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
58
Diagnostics
40.3/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
497
Locaux fibres
497
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Blaru obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 527 €, calculé sur 75 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Blaru dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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