Biscarrosse — Score global du quartier
Le quartier Bourg, à Biscarrosse, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 383 €/m², soit 3 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 393 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 955 € en 2020, 3 270 € en 2025).
On y recense 278 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, EHPAD, cliniques, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 2 577 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 304 sur 15 042).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
278
Équipements
4/4
Categories
Services
131 equipements
Alimentaire
101 equipements
Restauration
24 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
3 383 €
Prix médian /m²
245 847 €
Prix médian
1393
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
2 955 €/m²
169 ventes
2021
3 192 €/m²
362 ventes
+8%
2022
3 634 €/m²
305 ventes
+13.8%
2023
3 811 €/m²
239 ventes
+4.9%
2024
3 359 €/m²
217 ventes
-11.9%
2025
3 270 €/m²
101 ventes
-2.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Usage de stupéfiants
192 faits — 12.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
160 faits — 10.4‰
Vols sans violence contre des personnes
125 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
114 faits — 7.4‰
Destructions et dégradations volontaires
111 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
82 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
56 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
50 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
43 faits — 2.8‰
Cambriolages de logement
32 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
16 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
8 faits — 0.5‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Meyrie
public — elementaire
Ecole élémentaire Meyrie
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierricq
public — elementaire
Ecole maternelle Pierricq
public — elementaire
Collège Jean Mermoz
public — college
Ecole élémentaire Petit Prince
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
2/3
Classe radon
feu de for t
mouvement terrain
radon
recul du trait de c te et de falaises
tassements diff rentiels
transport danger
2577
Diagnostics
58.9/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 015 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.5%
Retraites
95.1%
Couverture fibre
14 304
Locaux fibres
15 042
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Bourg obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 383 €, calculé sur 1393 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
Le quartier Bourg dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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