Berck — Score global du quartier
Le quartier Gare-Agora, à Berck, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 923 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 819 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (2 500 € en 2020, 2 882 € en 2025).
On y recense 237 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 34 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques, EHPAD, pharmacies et laboratoires. Sur 4 524 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Berck, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 288 sur 14 560).
À l'échelle de la commune de Berck, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Berck.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
237
Équipements
4/4
Categories
Services
140 equipements
Alimentaire
48 equipements
Loisirs & Culture
33 equipements
Restauration
16 equipements
2 923 €
Prix médian /m²
152 000 €
Prix médian
2819
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
2 500 €/m²
329 ventes
2021
2 637 €/m²
710 ventes
+5.5%
2022
3 050 €/m²
658 ventes
+15.7%
2023
3 261 €/m²
496 ventes
+6.9%
2024
3 156 €/m²
454 ventes
-3.2%
2025
2 882 €/m²
172 ventes
-8.7%
À l'échelle de la commune de Berck
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
257 faits — 19.8‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 13‰
Violences physiques intrafamiliales
99 faits — 7.6‰
Violences physiques hors cadre familial
64 faits — 4.9‰
Violences sexuelles
62 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
57 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants
51 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 2.5‰
Cambriolages de logement
31 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
18 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
15
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Jan Lavezzari
public — lycee
Établissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry
public — autre
Collège Jean Moulin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin
public — college
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) L'Escale - Cazin Perrochaud
prive — autre
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège privé Notre Dame
prive — college
Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole primaire Brel Perrault
public — elementaire
Ecole maternelle La Petite Sirène
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio
prive — elementaire
Ecole élémentaire du Foier
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Rostand
public — elementaire
Ecole maternelle Le Chat Botté
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Berck
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4524
Diagnostics
45.8/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
20 251 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
45.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Berck
98.1%
Couverture fibre
14 288
Locaux fibres
14 560
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
34
Etablissements
6/6
Types presents
Cliniques
9 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Gare-Agora obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 923 €, calculé sur 2819 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Gare-Agora dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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