Benque — Score global du quartier
Benque, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 059 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 6 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Benque, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 sur 102).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Benque. À l'échelle de la commune de Benque, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
2 059 €
Prix médian /m²
552 274 €
Prix médian
20
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
900 €/m²
1 ventes
2021
1 877 €/m²
2 ventes
+108.6%
2022
1 400 €/m²
4 ventes
-25.4%
2023
2 447 €/m²
5 ventes
+74.8%
2024
6 026 €/m²
8 ventes
+146.3%
À l'échelle de la commune de Benque
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Benque
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Benque
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
6
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Benque
100%
Couverture fibre
102
Locaux fibres
102
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Benque obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 059 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Benque dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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