Bénac — Score global du quartier
Avec 55/100, Bénac affiche un cadre de vie moyen pour une commune des Hautes-Pyrénées. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 1 937 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne des Hautes-Pyrénées (2 605 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (287 sur 287).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
52/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
5
Équipements
2/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 937 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
26
Transactions
2 605 €
Moy. departement /m²
2020
2 038 €/m²
1 ventes
2021
1 963 €/m²
6 ventes
-3.7%
2022
1 687 €/m²
14 ventes
-14.1%
2023
1 972 €/m²
2 ventes
+16.9%
2024
1 206 €/m²
2 ventes
-38.8%
2025
1 212 €/m²
1 ventes
+0.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
31
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
287
Locaux fibres
287
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Bénac obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 937 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 605 €/m².
Bénac dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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