Belley — Score global du quartier
Le quartier Centre et Est, à Belley, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les écoles (9,4/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 174 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 023 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 6 % (2 033 € en 2020, 1 909 € en 2025).
On y recense 225 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 21 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 2 028 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 351 sur 6 906).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
225
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
98 equipements
Services
92 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
2 174 €
Prix médian /m²
155 420 €
Prix médian
1023
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
2 033 €/m²
141 ventes
2021
1 960 €/m²
226 ventes
-3.6%
2022
2 369 €/m²
265 ventes
+20.9%
2023
2 268 €/m²
192 ventes
-4.3%
2024
2 158 €/m²
154 ventes
-4.9%
2025
1 909 €/m²
45 ventes
-11.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
67 faits — 7.2‰
Vols sans violence contre des personnes
58 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
49 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
27 faits — 5.2‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
24 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
16 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
12 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
8 faits — 0.9‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
94.5%
Taux bac moyen
Ecole maternelle La Rodette
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Ferrat
public — elementaire
Institut médico-éducatif L. Armaillou
prive — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin
public — college
Collège Sabine Zlatin
public — college
Ecole maternelle
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley
public — autre
Collège Lamartine
prive — college
Lycée Lamartine
prive — lycee
Lycée professionnel Lamartine
prive — lycee
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Ecole élémentaire Les Charmilles
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey
public — lycee
Lycée polyvalent du Bugey
public — lycee
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
2028
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 133 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.7%
Retraites
92%
Couverture fibre
6 351
Locaux fibres
6 906
Total locaux
21
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
6 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Centre et Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 174 €, calculé sur 1023 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Centre et Est dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94.5 %.
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