Bellac — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Bellac, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (74/100).
Le prix médian s'établit à 935 €/m², soit 60 % en dessous de la moyenne de la Haute-Vienne (2 362 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 532 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (864 € en 2020, 795 € en 2025).
On y recense 83 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 83 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 668 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bellac, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 104 sur 3 158).
À l'échelle de la commune de Bellac, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Bellac.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
83
Équipements
4/4
Categories
Services
37 equipements
Alimentaire
24 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
4 equipements
935 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
532
Transactions
2 362 €
Moy. departement /m²
2020
864 €/m²
62 ventes
2021
1 208 €/m²
117 ventes
+39.8%
2022
938 €/m²
145 ventes
-22.4%
2023
1 004 €/m²
92 ventes
+7%
2024
867 €/m²
84 ventes
-13.6%
2025
795 €/m²
32 ventes
-8.3%
À l'échelle de la commune de Bellac
Taux global de delinquance (2024)
5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
46 faits — 12.9‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 9‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 7.6‰
Vols sans violence contre des personnes
25 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 5‰
Violences sexuelles
17 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 3.6‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
7
Etablissements
4/4
Types presents
83%
Taux bac moyen
Centre d'information et d'orientation de Bellac
public — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet
public — college
Collège Louis Jouvet
public — college
Lycée professionnel Martin Nadaud
public — lycee
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Ecole maternelle Jolibois
public — elementaire
Lycée Jean Giraudoux
public — lycee
À l'échelle de la commune de Bellac
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
668
Diagnostics
43.3/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
19 335 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
46.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bellac
98.3%
Couverture fibre
3 104
Locaux fibres
3 158
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 935 €, calculé sur 532 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 362 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (autre, college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 83 %.
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