Belforêt-en-Perche — Score global du quartier
Avec 67/100, Belforêt-en-Perche affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un étudiant (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 225 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 71 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 147 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 249 sur 1 314).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
17
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
3 equipements
1 225 €
Prix médian /m²
108 000 €
Prix médian
71
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
874 €/m²
3 ventes
2021
1 153 €/m²
21 ventes
+31.9%
2022
1 248 €/m²
18 ventes
+8.2%
2023
1 274 €/m²
10 ventes
+2.1%
2024
1 330 €/m²
12 ventes
+4.4%
2025
1 366 €/m²
7 ventes
+2.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Pôle scolaire Thomas Pesquet
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
147
Diagnostics
42.1/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
95.1%
Couverture fibre
1 249
Locaux fibres
1 314
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le Gue-de-la-Chaine obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 225 €, calculé sur 71 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Le Gue-de-la-Chaine dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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