Bédouès-Cocurès — Score global du quartier
Bédouès-Cocurès, commune de la Lozère, obtient un score global de 54/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (57/100) et en retrait pour un étudiant (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 596 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de la Lozère (2 294 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 35 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (485 sur 494).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, pollution_des_s_diments_et_sols, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
52/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
7
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 596 €
Prix médian /m²
122 500 €
Prix médian
24
Transactions
2 294 €
Moy. departement /m²
2020
444 €/m²
3 ventes
2021
1 653 €/m²
2 ventes
+272.3%
2022
1 556 €/m²
7 ventes
-5.9%
2023
1 496 €/m²
4 ventes
-3.9%
2024
2 398 €/m²
6 ventes
+60.3%
2025
1 527 €/m²
2 ventes
-36.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
école primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
pollution des s diments et sols
radon
s isme
35
Diagnostics
38.1/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
98.2%
Couverture fibre
485
Locaux fibres
494
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Cocures obtient un score de 54/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 596 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 294 €/m².
Cocures dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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