Beauvais — Score global du quartier
Avec 75/100, Argentine Est se classe 3e des 7 quartiers de Beauvais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 415 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de l'Oise (3 101 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 767 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (1 340 € en 2020, 1 598 € en 2025).
On y recense 185 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 51 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 86 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 2 720 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Beauvais, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (32 810 sur 33 096).
À l'échelle de la commune de Beauvais, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Beauvais.
Argentine Est est 2e sur 7 quartiers de Beauvais pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Voisinlieu. Le prix médian des appartements y est 30 % sous celui de Beauvais (1 159 €/m² contre 1 655 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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51
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
51 arrets
185
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
90 equipements
Services
63 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
Restauration
7 equipements
1 415 €
Prix médian /m²
93 000 €
Prix médian
767
Transactions
3 101 €
Moy. departement /m²
2020
1 340 €/m²
90 ventes
2021
1 720 €/m²
209 ventes
+28.4%
2022
1 309 €/m²
168 ventes
-23.9%
2023
1 333 €/m²
139 ventes
+1.8%
2024
1 327 €/m²
116 ventes
-0.5%
2025
1 598 €/m²
45 ventes
+20.4%
À l'échelle de la commune de Beauvais
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
635 faits — 11.4‰
Vols sans violence contre des personnes
609 faits — 10.9‰
Violences physiques hors cadre familial
424 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
412 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
315 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
270 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
114 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
198 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
174 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
140 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
138 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
118 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
88 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
55 faits — 1‰
Vols avec armes
14 faits — 0.3‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
86%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Albert Camus
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi
public — elementaire
Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi
public — elementaire
Ecole primaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Lycée Félix Faure
public — lycee
Ecole élémentaire Jean Rostand
public — elementaire
Institut medico educatif France Raphael Fleury
prive — autre
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
Ecole élémentaire Alphonse Daudet
public — elementaire
Collège Henri Baumont
public — college
À l'échelle de la commune de Beauvais
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2720
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
17 268 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Beauvais
99.1%
Couverture fibre
32 810
Locaux fibres
33 096
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Argentine Est obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 415 €, calculé sur 767 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 101 €/m².
Le quartier Argentine Est dispose de 51 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 86 %.
Comparez Argentine Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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