Beaussais-Vitré — Score global du quartier
Beaussais-Vitré, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 369 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 37 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (392 sur 452).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
1 equipement
1 369 €
Prix médian /m²
165 275 €
Prix médian
37
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
900 €/m²
2 ventes
2021
1 689 €/m²
12 ventes
+87.7%
2022
1 406 €/m²
6 ventes
-16.8%
2023
659 €/m²
8 ventes
-53.1%
2024
1 309 €/m²
8 ventes
+98.6%
2025
1 447 €/m²
1 ventes
+10.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Maison Familiale Rurale de Vitré
prive — autre
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
31
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
86.7%
Couverture fibre
392
Locaux fibres
452
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Beaussais obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 369 €, calculé sur 37 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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