Beaupréau-en-Mauges — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Beaupréau-en-Mauges, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 765 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 709 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 41 % (1 445 € en 2020, 2 034 € en 2025).
On y recense 127 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 1 216 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 160 sur 13 240).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
Tramway
8 arrets
127
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
55 equipements
Services
52 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
6 equipements
1 765 €
Prix médian /m²
148 500 €
Prix médian
709
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 445 €/m²
92 ventes
2021
1 718 €/m²
130 ventes
+18.9%
2022
1 364 €/m²
193 ventes
-20.6%
2023
1 966 €/m²
124 ventes
+44.1%
2024
2 136 €/m²
127 ventes
+8.6%
2025
2 034 €/m²
43 ventes
-4.8%
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Cambriolages de logement
50 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
91 faits — 3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
89 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 2.3‰
Vols sans violence contre des personnes
49 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
32 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
27 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
17 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 0.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 0.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
7
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Collège Dom Sortais
prive — college
Lycée général et technologique Dom Sortais
prive — lycee
Lycée professionnel Dom Sortais
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint jean
prive — elementaire
Maison Familiale Rurale de Beaupreau
prive — autre
Ecole maternelle publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1216
Diagnostics
54.7/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 360 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
99.4%
Couverture fibre
13 160
Locaux fibres
13 240
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 765 €, calculé sur 709 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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