Beaupréau-en-Mauges — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Beaupréau-en-Mauges, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 765 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 709 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 41 % (1 445 € en 2020, 2 034 € en 2025).
On y recense 127 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 1 216 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 160 sur 13 240).
À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges. À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Beaupréau-en-Mauges (1 908 €/m² contre 1 908 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
Tramway
8 arrets
127
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
55 equipements
Services
52 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
6 equipements
1 765 €
Prix médian /m²
148 500 €
Prix médian
709
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 445 €/m²
92 ventes
2021
1 718 €/m²
130 ventes
+18.9%
2022
1 364 €/m²
193 ventes
-20.6%
2023
1 966 €/m²
124 ventes
+44.1%
2024
2 136 €/m²
127 ventes
+8.6%
2025
2 034 €/m²
43 ventes
-4.8%
À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Cambriolages de logement
50 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
91 faits — 3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
89 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 2.3‰
Vols sans violence contre des personnes
49 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
32 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
27 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
17 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 0.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 0.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
7
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Collège Dom Sortais
prive — college
Lycée général et technologique Dom Sortais
prive — lycee
Lycée professionnel Dom Sortais
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint jean
prive — elementaire
Maison Familiale Rurale de Beaupreau
prive — autre
Ecole maternelle publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges
14
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1216
Diagnostics
54.7/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
21 360 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Beaupréau-en-Mauges
99.4%
Couverture fibre
13 160
Locaux fibres
13 240
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 765 €, calculé sur 709 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Nord-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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