Beaulieu — Score global du quartier
Beaulieu, commune de l'Indre, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 856 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe E domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 240 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (69 sur 69).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
3
Équipements
3/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
856 €
Prix médian /m²
77 005 €
Prix médian
19
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2021
705 €/m²
6 ventes
2022
1 071 €/m²
9 ventes
+51.9%
2023
1 296 €/m²
2 ventes
+21%
2024
597 €/m²
1 ventes
-53.9%
2025
633 €/m²
1 ventes
+6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
11
Diagnostics
29.1/100
Score moyen classe
240
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
69
Locaux fibres
69
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Beaulieu obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 856 €, calculé sur 19 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Beaulieu dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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