Baulne — Score global du quartier
Avec 60/100, Baulne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Essonne. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 3 036 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 58 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (853 sur 853).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
3 036 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
55
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 880 €/m²
8 ventes
2021
2 995 €/m²
17 ventes
+4%
2022
3 313 €/m²
13 ventes
+10.6%
2023
2 875 €/m²
6 ventes
-13.2%
2024
2 569 €/m²
7 ventes
-10.6%
2025
3 248 €/m²
4 ventes
+26.4%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
16 faits — 10.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 4.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole Primaire Henri GWOZDZ
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
58
Diagnostics
42.4/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
853
Locaux fibres
853
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Baulne obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 036 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Baulne dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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