Barsac — Score global du quartier
Barsac, commune de la Gironde, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 067 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 204 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (2 500 € en 2020, 2 576 € en 2025).
On y recense 49 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 251 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 265 sur 1 265).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
49
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
25 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
2 067 €
Prix médian /m²
172 688 €
Prix médian
204
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 500 €/m²
19 ventes
2021
1 978 €/m²
53 ventes
-20.9%
2022
2 339 €/m²
53 ventes
+18.3%
2023
1 751 €/m²
38 ventes
-25.1%
2024
2 094 €/m²
31 ventes
+19.6%
2025
2 576 €/m²
10 ventes
+23%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
251
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
1 265
Locaux fibres
1 265
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Barsac obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 067 €, calculé sur 204 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Barsac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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