Baron — Score global du quartier
Baron, commune de la Gironde, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 500 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 62 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 31 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 67 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (573 sur 573).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
31
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 500 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
62
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 567 €/m²
12 ventes
2021
2 306 €/m²
20 ventes
-10.2%
2022
2 309 €/m²
9 ventes
+0.1%
2023
2 851 €/m²
11 ventes
+23.5%
2024
1 539 €/m²
4 ventes
-46%
2025
3 536 €/m²
6 ventes
+129.8%
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 10.8‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 5.8‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu
public — elementaire
67
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
573
Locaux fibres
573
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Baron obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 500 €, calculé sur 62 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Baron dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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