Balan — Score global du quartier
Balan, commune de l'Ain, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et l'environnement (8,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 230 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 104 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 57 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 308 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (854 sur 1 016).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
17 arrets
57
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Services
9 equipements
3 230 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
104
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
3 198 €/m²
12 ventes
2021
3 230 €/m²
24 ventes
+1%
2022
3 522 €/m²
23 ventes
+9%
2023
3 167 €/m²
14 ventes
-10.1%
2024
3 071 €/m²
23 ventes
-3%
2025
3 021 €/m²
8 ventes
-1.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Destructions et dégradations volontaires
12 faits — 4.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Les Lilas
public — elementaire
Ecole élémentaire L'Orée du Bois
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
308
Diagnostics
63/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
84.1%
Couverture fibre
854
Locaux fibres
1 016
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Balan obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 230 €, calculé sur 104 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Balan dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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